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

您好，請(qǐng)問您遇到了什么情況？問題提交后，我將詳盡地為您解答。

過戶給協(xié)議離婚，現(xiàn)在想把婚后買的房子協(xié)議歸兒子所有。但是兒子還不到18歲，請(qǐng)問可以把房子過戶給未成年的子女嗎？需要什么手續(xù)呢？

您好，可以。將房產(chǎn)證過戶給自己的兒子，實(shí)際屬于贈(zèng)與行為，未成年人有接受贈(zèng)與的權(quán)力，因此可以將房產(chǎn)過戶給未成年的兒子，這屬贈(zèng)與行為。

辦理贈(zèng)與，先去公證處辦贈(zèng)與公證，且到房地產(chǎn)交易中心辦贈(zèng)與過戶。需提交材料：房屋所有產(chǎn)權(quán)證，贈(zèng)與雙方身份證原件及復(fù)印件；房地產(chǎn)贈(zèng)與申請(qǐng)審批書；贈(zèng)與公證書；產(chǎn)權(quán)界定卡復(fù)印件。

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